天启【2017】580号广州新天半山项目信托贷款集合资金信托计划-3期

产品名称 天启【2017】580号广州新天半山项目信托贷款集合资金信托计划-3期
产品类型: 自有 产品状态: 成立
发行机构: 中航信托股份有限公司 认购起点: 100万
发行规模: 7600万 收益类型: 固定收益
产品评级: R2 成立时间: 2018-07-13
产品期限: 24月 期限类型:
基础业绩比较基准: 8.5-8.8% 收益分配方式:
收费标准: 此项目不收费 收费方式: 此项目不收费
合格投资者范围: (一)具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于40万元。(二)最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。(三)金融管理部门视为合格投资者的其他情形。
资金用途: 信托资金用于向贤庄房地产发放信托贷款,贤庄房地产将资金用于南湖山庄项目(又称“新天半山”项目)开发或归还相关借款。
增信措施: (1)广州市区在建工程抵押信托计划放款之前,广州市贤庄房地产开发有限公司将其持有的不低于6.5亿元的南湖山庄项目(又称“新天半山”项目)别墅在建工程抵押于中航信托(抵押率约46%);
(2)香港上市公司新天地产集团有限公司(HK760)为贤庄房地产的还本付息提供无条件代偿承诺;
(3)国内控股集团新天地产集团有限公司、实际控制人张高滨提供连带责任担保。
还款来源: 南湖山庄项目(又称“新天半山”项目)销售回款。
其他相关信息: --
产品预约  

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信托或基金项目成立后,信托或基金公司一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,中航财富会及时将确认函提供给每一位客户。

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签署信托合同

签约时委托人须提供以下材料:

a) 银行转账或汇款凭证原件。

b) 信托收益划付账户。

c) 身份证明文件。委托人为自然人,需持委托人本人有效身份证件。

 

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